Inmobiliarias y asesores · Madrid

Marketing digital para inmobiliarias y asesores inmobiliarios en Madrid

Cuando un propietario busca "vender mi piso en Madrid" o alguien escribe "inmobiliaria barrio Salamanca", el asesor que aparece primero capta la operación. Te construimos la web con buscador, la landing de valoración gratuita y las campañas que ponen tu nombre delante de compradores y vendedores en el momento exacto.

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14 días
Web con buscador y valoración online
Barrio
SEO local calle a calle, de Salamanca a Vallecas
2 vías
Captación de inmuebles y compradores a la vez

En Madrid, la inmobiliaria que aparece primero en Google cuando alguien busca "vender mi piso" o "inmobiliaria en mi barrio" capta la operación. Vikingo Agency te construye la web con buscador de propiedades, la landing de valoración de vivienda gratuita, el SEO local por barrios y los anuncios que llenan tu agenda de propietarios y compradores reales.

El problema

En Madrid, el propietario llama al asesor que encuentra primero, no al que conoce

Un propietario que quiere vender su piso en Madrid hace una de dos cosas: busca "vender mi piso Madrid" o "valoración vivienda gratis" en Google, o entra en un portal donde compite con otras cincuenta agencias. En ambos casos contacta con quien le inspira confianza y le responde primero. Si tu inmobiliaria no aparece en esa búsqueda, ni siquiera estás en la conversación.

Con los compradores pasa igual. Quien escribe "inmobiliaria barrio Salamanca" o "pisos en venta en Chamberí" mira las tres primeras opciones del mapa de Google, las reseñas y la web. Si tu ficha de Google está incompleta, tu web carga lenta o no tiene buscador de propiedades, el comprador se va al siguiente. La captación de propiedades y la captación de compradores se ganan o se pierden en esos primeros segundos de visibilidad y confianza.

Qué construimos

Un sistema de captación que llena tu cartera de inmuebles y de compradores

No vendemos "marketing" en abstracto. Montamos las piezas concretas que convierten búsquedas en propietarios captados y en visitas:

  • Web con buscador de propiedades rápida y conectada a tu CRM o portal, con fichas de inmueble, fotos profesionales y filtros por barrio, precio y tipología — para que el comprador encuentre y tú captes datos.
  • Landing de valoración de vivienda gratuita diseñada para una sola cosa: que el propietario que quiere vender deje su dirección y su teléfono. Es tu mejor herramienta de captación de inmuebles, optimizada para móvil.
  • SEO local por barrios para posicionar fichas y páginas en "inmobiliaria en [barrio]" y "vender piso en [zona]" — Salamanca, Chamberí, Chamartín, Retiro, Goya y el resto de Madrid, una a una.
  • Google Ads y campañas de captación segmentadas a alta intención: "valoración vivienda gratis", "vender mi piso rápido", "pisos en venta" en tus zonas, con seguimiento de llamadas para saber qué euro trae cada lead.
  • Marca personal del asesor y reseñas: ficha de Google optimizada, generación automática de reseñas tras cada operación y contenido que posiciona al asesor como el experto de su barrio.
  • GEO (búsqueda con IA) para que cuando alguien pregunte a ChatGPT o a Google por una inmobiliaria de confianza en su zona de Madrid, tu nombre aparezca en la respuesta.
Por qué Vikingo

Ya trabajamos con el sector inmobiliario en Madrid

Esto no es teoría. Trabajamos con un cliente del mundo inmobiliario en el barrio de Goya, en Madrid — un coworking de asesores inmobiliarios — así que conocemos de primera mano cómo funciona la captación de propiedades, los ciclos de venta y cómo piensa un propietario antes de firmar la exclusiva.

Entendemos la economía de tu negocio: lo que vale una captación, cuánto puedes pagar por un lead de valoración y por qué la confianza del barrio lo es todo. Tú te dedicas a captar, valorar y cerrar operaciones. Nosotros mantenemos llena la agenda de propietarios y compradores. Sin tecnicismos, sin permanencias eternas, con informes mensuales que se entienden. ¿Hablamos? Pide tu análisis gratuito.

El mercado de Madrid

Por barrios, en español de aquí y pensado para móvil

Madrid no es un mercado, son muchos. Vender en el barrio de Salamanca no se parece en nada a captar en Carabanchel o en las afueras, y la búsqueda lo refleja: cada zona tiene sus términos, sus precios y su tipo de comprador. Construimos páginas y campañas barrio a barrio para que captes donde de verdad operas.

Todo en español de España y en euros (€), con un diseño rápido en el móvil — porque la mayoría de propietarios buscan "valoración vivienda gratis" desde el teléfono. Si además quieres llegar a compradores internacionales que invierten en Madrid, podemos montar versiones en otros idiomas sin perder tu posicionamiento local.

Preguntas

Marketing inmobiliario en Madrid — respuestas claras

La mayoría de inmobiliarias y asesores invierten entre 400 € y 2.500 € al mes, según si necesitas web nueva con buscador, cuántos barrios quieres dominar y la inversión publicitaria. Montamos el plan en función de tu objetivo: captar inmuebles, captar compradores o ambos. No tiene sentido generar más leads de valoración de los que puedes atender. El primer análisis es gratis.
Tu web con buscador y la landing de valoración gratuita pueden estar publicadas en 10 a 14 días. Con Google Ads puedes recibir solicitudes de valoración desde el primer día. El SEO local por barrios para términos como "inmobiliaria barrio Salamanca" suele consolidarse en 3 a 6 meses. Por eso solemos combinar anuncios y SEO: leads ahora y posicionamiento que crece solo después.
Los servicios de leads venden el mismo propietario a varias agencias a la vez: compites por precio y no controlas la relación. Una web hecha en Wix sin SEO ni buscador rara vez aparece en "vender mi piso Madrid". Con web, posicionamiento por barrios y reseñas propias generas captaciones exclusivas que nadie más recibe y construyes un activo tuyo, no clics alquilados a un intermediario.
De todo Madrid y su área metropolitana. Trabajamos con asesores e inmobiliarias en Salamanca, Chamberí, Chamartín, Retiro, Goya, Vallecas, Las Rozas, Pozuelo y donde operes. El SEO local se construye barrio a barrio, así que segmentamos exactamente las zonas en las que captas y vendes. Si trabajas varias áreas, montamos una página por zona para que aparezcas en cada búsqueda local.
Sí. Toda la web, las campañas y los textos se redactan en español de España, con euros (€) y la terminología del sector: captación de propiedades, valoración de vivienda, exclusivas, compradores y vendedores. Si quieres captar también inversores extranjeros que compran en Madrid, podemos añadir versiones en inglés u otros idiomas sin perjudicar tu posicionamiento local.

Llenemos tu agenda de captaciones y compradores

Llamada gratuita de 15 minutos. Analizamos cómo apareces hoy en Google para "vender mi piso Madrid" e "inmobiliaria en tu barrio", y te enseñamos exactamente dónde estás perdiendo propietarios y compradores. Sin compromiso.

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